Строительство в ипотеку – надёжное решение для вашего будущего дома

Строительство с Добро Дома в ипотеку – это современный и удобный способ воплотить мечту о собственном доме, не откладывая жизнь на потом. Мы предлагаем вам безопасный и прозрачный процесс, который позволяет начать строительство вашего жилья уже сегодня, а оплата производится банком только после сдачи объекта. Это гарантирует, что ваши вложения остаются под надежной защитой до завершения строительства.

Прозрачная финансовая схема

При оформлении ипотеки с Добро Дома ваши средства размещаются на специальном счете ЭСКРОУ, что обеспечивает их сохранность и контроль на каждом этапе реализации проекта. Наш подход гарантирует, что дом строится за наши собственные средства, а оплата производится банком только после того, как объект прошёл совместную проверку качества строительства. Таким образом, вы можете быть уверены, что финальный результат соответствует высоким стандартам качества.

Безопасность и контроль качества

Мы работаем в тесном сотрудничестве с банками, что позволяет проводить совместные проверки объекта на всех этапах строительства. Каждый элемент вашего будущего дома тщательно контролируется и соответствует установленным требованиям, что значительно снижает риски для заказчика. Этот механизм обеспечивает полную прозрачность процесса строительства и позволяет вам быть уверенными в безопасности ваших инвестиций.

Выгодные условия ипотечного финансирования

Благодаря аккредитации в ведущих банках, мы предлагаем нашим клиентам одни из самых выгодных условий по ипотеке на рынке. Наше сотрудничество с финансовыми институтами позволяет получать минимальные процентные ставки, что делает покупку жилья ещё более доступной и комфортной. Выбирая Добро Дома, вы получаете:

  • Низкие процентные ставки: Благодаря аккредитации и партнёрству с крупными банками.
  • Прозрачность сделки: Ваши средства надежно сохраняются на счёте ЭСКРОУ до завершения строительства.
  • Совместный контроль: Мы и банк вместе проверяем качество выполненных работ перед выплатой.

Преимущества

Строительство в ипотеку с Добро Дома – это гарантия качественного жилья, созданного по высоким стандартам, с полным финансовым контролем и прозрачностью на каждом этапе. Мы уверены, что такой подход позволит вам реализовать мечту о собственном доме, обеспечив при этом максимальную защиту ваших средств и выгодные условия кредитования. Доверьте строительство вашего будущего дому профессионалам и наслаждайтесь комфортом и безопасностью уже сегодня.

Условия по ипотеке от ПАО «Сбербанк»

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин:

— 75% стоимости строительства или договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/75% стоимости строительства или договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости и договорной стоимости земельного участка (при одновременном приобретении земельного участка);

— 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог объекта недвижимости.

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 20% (от 30% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости)

Комиссия за выдачу кредита

отсутствует

Обеспечение по кредиту

— Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

— Поручительства физических лиц.

По кредитам в сумме до 1 500 000 рублей включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительств платежеспособных физических лиц.

Кредиты свыше 1 500 000 рублей предоставляются с обязательным оформлением залога объекта (ов) недвижимости. Сумма кредита, превышающая залоговую стоимость передаваемого (ых) в обеспечение по кредиту объекта (тов) недвижимости, не может превышать 1 500 000 рублей.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Возраст на момент предоставления кредита

не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

75 лет*

Стаж работы

От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.

Привлечение созаемщиков

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.

Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

  • наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,

  • отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

Гражданство

Российская Федерация

Подробности на сайте

www.sberbank.com/ru/person/credits/home/buying_cottage